На протяжении нескольких лет рынок аренды демонстрирует стабильный активный рост спроса в летний период, что способствует значительному увеличению цен. Об этом рассказывает портал "РБК Недвижимость".
Предложения по жилью продолжают сокращаться, несмотря на поступление квартир, не реализованных на вторичном рынке. Эксперты отмечают, что владельцы все чаще решают убрать свои объекты из продажи, так как найти покупателей с действующими ипотечными ставками становится практически невозможно. При этом, квартиры, выставленные на аренду, очень быстро находят новых жильцов.
В 2024 году аренда пережила несколько всплесков спроса, в первую очередь из-за изменений условий ипотеки. В июне активизировались те, кто продал свои объекты с целью улучшения жилищных условий, а сами стали снимать квартиры до ввода новых домов в эксплуатацию. Затем, в августе, к арендаторам присоединились студенты, что значительно увеличило стоимость аренды. В результате, за август цены на квартиры в Москве выросли на 10% для однокомнатных и до 8% для трехкомнатных.
По всей России наблюдается аналогичная тенденция: рост цен, дефицит предложений и активизация вторичного жилья. Аренда остается более приемлемым вариантом по сравнению с ипотекой, что укрепляет спрос и приводит к еще большему увеличению цен.