Эксперт рассказал об ограничениях на аренду ипотечного жилья

Владельцам ипотечных квартир стоит заранее выяснить, допускает ли банк сдачу такого жилья в аренду.

Как отметил директор агентства «Жилфонд» Александр Чернокульский, многие кредитные организации прописывают в договоре запрет на передачу залоговой недвижимости арендаторам либо требуют предварительного письменного согласования.

Если заемщик исправно выплачивает ипотеку, банк может не обратить внимания на нарушение, однако в случае возникновения задолженности или других спорных ситуаций это может стать основанием для требования досрочно погасить кредит или обращения в суд. Чтобы избежать рисков, эксперт рекомендует официально оформлять аренду и заранее уведомлять кредитора.