Фото: Pinterest
Резкое снижение стоимости жилья в новостройке либо дисконт 15–20% на этапе старта продаж может говорить о финансовых трудностях застройщика, предупредил юрист Александр Шефер.
По его словам, перед заключением договора важно изучить не только саму квартиру, но и всю структуру компании. Насторожить должны закрытые данные о собственниках, сложная схема с разделением на разные юридические лица для земли, строительства и реализации, а также отказ предоставить разрешение на стройку и базовую документацию.
Дополнительными сигналами риска являются отсутствие банковской аккредитации и слабое присутствие компании в публичном поле. Эксперт рекомендует сверять объект с реестром проблемных проектов Минстроя и лично проверять ход строительства.