Индекс уверенности предпринимателей в строительной отрасли упал на 12% за последний квартал. Об этом рассказывает портал ОСН.
Хотя застройщики продолжают запуск новых проектов, ими отмечаются препятствия для деятельности, включая высокие цены на материалы и изделия, нехватку квалифицированной рабочей силы и значительные налоговые нагрузки.
Специалисты объясняют причины снижения данного индекса в строительстве. Они отмечают, что застройщики еще не полностью осознали степень пессимизма, и ситуация может ухудшиться как минимум вдвое по сравнению с прошедшими шестью месяцами.
В настоящее время спрос на жилье снизился в два-три раза в различных регионах. Основные причины этого – окончание программы льготной ипотеки с 1 июля и сокращение объемов социальной ипотеки, ориентированной на конкретные категории граждан. На данный момент семейная ипотека составляет около 80% во всех продажах застройщиков. В целом ситуация остается негативной.
Вторичный же рынок адаптировался к новым условиям, так как высокие ипотечные ставки начали действовать с декабря прошлого года, что привело к увеличению обменных сделок.