Покупатели недвижимости обычно смотрят на цену в объявлении или ориентируются на размер ежемесячного ипотечного платежа, но фактические расходы оказываются значительно выше.
По оценке депутата Госдумы Александра Аксененко, дополнительные и скрытые траты при покупке квартиры могут достигать 10–30% и более от ее стоимости. Сюда входят ремонт, покупка мебели и техники, обустройство жилья, а также обязательные расходы на оформление сделки и страхование.
В случае новостроек после получения ключей бюджет часто увеличивается на сотни тысяч, а иногда и на миллионы рублей. На вторичном рынке к этому добавляются затраты на обновление инженерных систем, замену сантехники, электропроводки и других изношенных элементов. Отдельно учитываются регулярные коммунальные платежи и взносы на содержание общего имущества дома.