Цены на жильё в России остаются в зоне влияния ипотечных ставок: за год до октября квадратный метр подорожал на 15%, тогда как совокупный спрос снизился примерно на 17%.
Эксперты связывают это с устойчивым ростом кредитных ставок и ограниченной доступностью финансирования для покупателей. По данным АКРА, среднемирный показатель цены за квадратный метр сопоставим с двумя месячными зарплатами; регионы демонстрируют разброс: в Крыму и Севастополе метр достигает трёх средних зарплат, тогда как Магаданская область и ХМАО остаются на уровне одной зарплаты.
Быстрый рост цен не сопровождается аналогичным ростом спроса, что требует пересмотра моделей спросо-ценового поведения и усиления мониторинга ипотечных условий.
Ранее издание FinFeel опубликовало статью о том, что жители Северной столицы перестали платить ипотеку.