Как сообщает Коммерсантъ, эксперты рынка недвижимости прогнозируют возможное снижение цен на вторичное жилье в России. В июне средняя стоимость квадратного метра на готовые квартиры в крупных региональных центрах составила 144,15 тысячи рублей, увеличившись за месяц лишь на 0,2%.
Аналитики «Циан» отмечают, что ситуация в крупных городах указывает на смену тренда: период стагнации цен переходит в фазу мягкого снижения. Об этом свидетельствует рост экспозиции на 4% за месяц и увеличение сроков продажи. По данным «Яндекс Недвижимости», сейчас цикл сделки составляет около девяти месяцев, что на три месяца дольше, чем в первой половине 2023 года.
В компании «Этажи» считают, что усиление конкуренции между продавцами может привести к более значительным скидкам. «Инком Недвижимость» допускает ежемесячное снижение цен на готовое жилье в Москве до 1%.
На фоне этих тенденций отмечается рост интереса россиян к индивидуальному жилищному строительству: за год спрос на проектирование частных домов увеличился на треть, а на покупку земельных участков под строительство — на 65%.
Ранее сообщалось, что Сбер спрогнозировал рост спроса на ипотеку в июне из-за окончания льготных программ.