Президент России Владимир Путин заявил, дополнительные программы льготной семейной ипотеки в России будут запущены с 1 июля. Однако условия одобрения ужесточат, а ставку повысят до 12%. Об этом в беседе с корреспондентом FinFeel.ru рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.
По его словам, семейная ипотека будет расширена с 1 июля на небольшие города, где практически не ведется строительство многоэтажных домов.
«У семей с детьми будет возможность взять ипотеку на строительство собственного дома с помощью подрядчиков или своими силами», - сказал спикер.
Однако можно сделать вывод, что льготная ипотека, а том числе, семейная становятся роскошью для Россия, отметил эксперт.
«С 1 июля будет ужесточение по семейной ипотеке. Скорее всего новые потенциальные заемщики, которые не попадают под определенные условия, например, если в семье есть один ребенок старше 6 лет, то им будет невозможно получить семейную ипотеку», - сообщил Ракута.
Кроме того, ставку по семейной ипотеке увеличат до 12%. Изменения будут в худшую сторону, подчеркнул специалист.
«Возможно применят инструменты, когда у семьи есть один ребенок и ставка по ипотеке 12%, но после рождения второго ее снизят до 6%», - сказал собеседник издания.
По его мнению, льготная ипотека в России заканчивается. Больше дешевой ипотеки от государства не будет, потому что не хватает ресурсов расширять и поддерживать эту программу.
«Важно понимать, что ряд сделок с недвижимостью сократится. Если ситуация будет становится хуже, и рынок не стабилизируется, активно будет в этой истории участвовать Минстрой, и введут новые льготные продукты. Даже некоторые банки уже изменили условия по IT-ипотеке. Раньше был минимальный взнос 20%, а сейчас его подняли до 30 %», - подытожил Ракута.
