Интерес иностранцев к турецкой недвижимости неумолимо падает на фоне гиперинфляции и высокой ключевой ставки. По данным статистики TUIK (госагентство официальной статистики), которые изучил Finfeel.ru, в апреле число сделок, совершенных иностранцами, снизилось на 50,3% относительно данных за апрель прошлого года.
Общее число сделок по покупке жилья иностранцами составило всего 1272. При этом в Анталье куплено 454 объекта жилья, в Стамбуле — 407, а в Мерсине —149.
Падение спроса почти вдвое отмечается и за весь первый квартал. Число сделок в январе-апреле снизилось на 48,4% относительно того же периода в 2023 году.
По-прежнему основными покупателями из-за рубежа для Турции остаются россияне. 293 сделки в апреле приходится на российских инвесторов. На втором месте Иран, на третьем — Украина, на четвертом — Германия.
Процент покупок иностранцами также упал, хоть никогда и не был значительным для Турции. В апреле доля в общих покупках составила 1,7%.
При этом, согласно официальной статистике, общее число сделок по стране в январе-апреле снизилось всего на 3,7%. А вот покупки в ипотеку рухнули на 57%. Причиной стала высокая ключевая ставка, которую ЦБ Турции в очередной раз оставил на уровне 50% — это один из самых высоких показателей в мире.
Инфляция в стране к концу апреля доросла до 69,8%. Глава Минфина республики Мехмет Шимшек 22 мая заявил, что к концу года инфляция должна замедлиться и упасть до 30%.
