Фото: unlock-unlock.ru
Стратегия покупки квартиры под сдачу не всегда приносит ожидаемый результат, отметил эксперт Александр Аксененко.
Она оправдана только при долгосрочной цели владения — например, наследование или финансовый резерв для семьи. В других случаях доходность снижается из-за роста цен на жилье и дорогой ипотеки.
В Москве новостройки в массовом сегменте подорожали примерно на 50%, а число арендаторов увеличилось с 5,1 до 5,8 млн с 2020 года, особенно в крупных городах с высоким спросом на жилье. При этом владельцу важно учитывать налоги, ремонт, простои и ипотечные платежи независимо от аренды, а также растущие требования жильцов к качеству и инфраструктуре.
