Ожидается, что общий объем коммерческих ипотечных кредитований в США в 2023 году упадет до 504 млрд долларов. Это на 38% меньше, чем в 2022 году (816 млрд долларов).
По информации World Property Journal, что высокие и нестабильные процентные ставки, неопределенность в отношении стоимости недвижимости и принципов собственности оказывают негативное влияние на продажи недвижимости и ипотечную деятельность. Аналитики ожидают, что умеренные процентные ставки в течение 1,5 лет помогут преодолеть неопределенность в транзакционной деятельности и снизят затраты на финансирование и оценку собственности.
Отличающиеся процентные ставки могут привести к разным результатам. Исторически объемы коммерческих ипотечных кредитов зависели от цен на недвижимость: повышение цен стимулировало рост заимствований, а их снижение приводило к сокращению. Падение процентных ставок должно способствовать повышению цен и стимулированию заимствований.
Однако высокие процентные ставки в течение длительного времени могут снизить активность, передает издание.
