Жители России с января 2022 года купили десятки дорогостоящих объектов на вторичном загородном рынке в Московской области. Речь идет о продаже 78 домов ценой свыше 600 млн рублей, сообщает РБК.
За 5 месяцев этого года количество сделок приближается к годовым цифрам прошлых лет. Эксперты по недвижимости отмечают повышенный интерес к объектам премиум-класса, в особенности на востребованных направлениях типа Рублево-Успенского и Новорижского шоссе.
За истекшие три года покупатели в большей степени интересовались особняками на Рублевке — это 68% сделок. Потом идет Новорижское шоссе с 30%, в топ-3 также вошло Сколковское направление (2%).
70% сделок пришлось на коттеджи по цене от 600 млн до 1,3 млрд рублей. В среднем площадь таких домов равна 1 100 квадратных метров, средняя площадь участка здесь достигает 50 соток, а средний чек — 830 млн рублей. Треть покупателей оформляли сделки на коттеджи по цене от 1,3 млрд до 4 млрд рублей.
Третья часть дорогостоящих загородных домов на вторичном рынке Московской области были проданы в период от 6 до 12 месяцев, четверть домов нашли покупателей за полгода. Всем остальным потребовалось более года для продажи.
Максимальной популярностью пользуются дома, построенные в стиле хай-тек и минимализм с видом на лес или водоемы.
Анатолий Яндеба-Майданский
Светлана З.
Владимир К.