Стали известны районы Москвы, где цены на недвижимость ощутимо снизились с начала года. Анализ столичного рынка приводит издание «Известия» со ссылкой на исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Лидерами по снижению цен на квартиры стали станции метро «Свиблово», «Третьяковская» и «Южная». Вторичка в Свиблово подешевела на 3,7%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра здесь находится на уровне 265,3 тысячи рублей. В районе метро «Третьяковская» ценник снизился на 2,8% до 473,3 тысячи рублей за квадратный метр. Чуть меньший спад цен наблюдается в районе станции метро «Южная» - 2,6%. Здесь стоимость «квадрата» составляет в среднем 250,4 тысячи рублей.
Замыкает топ-5 район станции метро «Улица Подбельского» (снижение на 1,8%) и «Коломенская» (снижение на 1,7%). В целом же, спад цен наблюдается сразу в 26 районах столицы.
«В топ-10 локаций с подешевевшим жильем вошли также районы метро «Алтуфьево» (–1,5%, до 226 226 рублей за 1 кв. м в среднем), «Добрынинская» (–1,4%, до 405 924 рублей за 1 кв. м), «Юго-Западная» (–1,3%, до 283 615 рублей за 1 кв. м), а также «Рязанский проспект» и «Медведково», где квартиры за январь—апрель подешевели на 1,2%, до 231 949 рублей и 241 743 за 1 кв. м соответственно», - говорится в источнике.
Как отмечают аналитики, недорогие квартиры на окраине Москвы сейчас теряют в цене, поскольку более чувствительны к изменению рыночной конъюнктуры и зависимы от ипотеки. Что касается станции метро «Третьяковская», что находится в пределах ЦАО, то здесь спрос на недвижимость всегда был ниже, чем на соседней Остоженке, Арбате, Тверской, Патриарших прудах и в других дорогих районах Москвы. В период ажиотажа цены на квартиры в Замоскворечье вместе со спросом вырастают, но позже все равно возвращаются к исходной планке.
Ранее мы писали, что найдена самая дорогая квартира в России. Она располагается в Пресненском районе столицы и продается за 4 миллиарда рублей.
