Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в России достиг 55%. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на материалы ЦБ РФ.
В четвертом квартале 2023 года, по данным регулятора, разрыв составлял 44%. При этом глава Банка России Эльвира Набиуллина рассчитывает на его постепенное снижение.
Наибольшая разница отмечается в Астраханской и Московской областях — 69% и 68% соотвественно. А вот в Ивановской и Вологодской областях, Ненецком автономном округе и в Чеченской республике цены на первичку и вторичку практически равны.
Средняя цена квадратного метра в новостройке увеличилась за квартал на 19,4% — до 167,6 тысячи рублей. На вторичном рынке цена «квадрата» возросла на 11% и составила 108,1 тысячи рублей.
Как известно, россияне предпочитают покупать жилье в ипотеку. Однако, в последнее время обсуждается вероятное прекращение действия самой популярной льготной программы под 8% на новостройки «с господдержкой» в июле этого года. На смену ей могут прийти адресные программы.
Так, ранее в России начали прием заявок на льготную ипотеку в ЛНР. Программа «Новые субъекты» под 2% заработала в банке ПСБ. Организация предлагает пока только один город для участия — это Свердловск. В нем уже есть конкретный жилой комплекс, попадающий под программу. В десятиэтажном здании смогут поселиться 80 семей.
Помимо этого россиянам стала доступна ипотека в Крыму. Оформить ее из любого региона страны онлайн предлагает банк ВТБ.
