Минфин РФ принял решение увеличить надбавку для компенсации банков за предоставление льготной ипотеки после 1 июля, сообщили источники РБК на финансовом рынке. Это изменение касается увеличения разницы между ключевой ставкой Центробанка и ставкой по льготной ипотеке с целью сделать сделки более выгодными для банков.
Сейчас надбавка составляет 1,5 процентных пункта, но с 2024 года она вернется к уровню 2 процентных пункта. Это решение призвано убрать дисбаланс на рынке и обеспечить банкам защиту от процентного риска при выдаче ипотечных кредитов.
Эксперты считают, что новая формула с надбавкой 2 процентных пункта будет более справедливой и поддержит интерес банков к ипотечным сделкам. Хотя это изменение не приведет к резкому росту объемов кредитования, оно позволит сохранить стабильность банковского сектора. В то же время, россиянам стоит готовиться к увеличению стоимости кредитов, несмотря на сохранение ключевой ставки ЦБ.
Ранее Сбербанк увеличил процентные ставки по своим ипотечным программам на 1.5 процентных пункта. Это обусловлено ростом доходности ОФЗ и прогнозами на повышение ключевой ставки Банка России. Новые ставки коснулись базовых ипотечных программ, которые теперь начинаются с 18.2%.
