Средняя цена квадратного метра в новостройках в крупных городах РФ подорожала вдвое с 2020 года, пишут «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи». Именно в 2020 году была запущена льготная программа ипотеки с господдержкой, которую могут не продлить в этом году.
В компании отметили, что после введения льготной программы на новостройки «для всех» в апреле 2020 года цены пошли вверх. Так, в 10 из 16 городов-миллионников, цена нового квадратного метра выросла в два раза и более. В Омске этот показатель составил 2,8 раза, В Ростове-на-Дону и Краснодаре — 2,5 раза, в Москве — 1,7 раза, а в Санкт-Петербурге — 1,9 раза.
Среднее подорожание по России составило 1,9 раза: с 67 778 рублей за квадратный метр до 128 200 рублей.
Эксперты издания считают, что завершение программы льготной ипотеки заставит девелоперов создавать более доступные варианты жилья для населения и даже начать экономить. Также эксперты полагают, что застройщики будут стараться строить жилье быстрее.
Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с корреспондентом Finfeel.ru предположил, что на смену ипотеке с господдержкой могут прийти другие, более целевые программы. ЦБ рассчитывает на завершение широкой программы из-за того, что она перегревает рынок.
При этом продление получила семейная ипотека. Ее выдача не считается настолько массовой. По заявлению президента Владимира Путина программа будет действовать до 2030 года. Неясной остается судьба IT-ипотеки. На данный момент она действует до конца 2024 года. Решение по ипотеке с господдержкой также не принято.
