Семейная ипотека может потерять часть влияния на рынок жилья, если изменятся процентные ставки и появится привязка условий к количеству детей.
Основатель SIS Development Ярослав Гутнов заявил, что обсуждаемое увеличение лимита в регионах с 6 до 8 млн рублей вряд ли приведет к росту доступности жилья и скорее закрепит ситуацию, которая уже наблюдается на рынке. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области действует ограничение 12 млн рублей.
По его словам, повышение лимитов в основном компенсирует удорожание недвижимости и не дает покупателям дополнительных возможностей. Около 60% заемщиков воспитывают одного ребенка, примерно 30% имеют двух детей, а многодетные семьи составляют менее 10% от общего числа.
