На вторичном рынке жилья наблюдается значительный разрыв между ценами на квартиры, которые устанавливают продавцы, и финансовыми возможностями покупателей.
Основным тормозящим фактором является дорогая ипотека, тогда как многие собственники продолжают держать цены на уровне, характерном для периода льготных ипотечных ставок. Это приводит к тому, что сделки могут затягиваться на длительное время. Александр Аксененко комментирует ситуацию, отмечая, что «справедливая» цена должна отражать реальные доходы населения.
Средняя цена квадратного метра превышает 120 тыс. рублей, а в крупных городах она может достигать 140-150 тыс. рублей. В то же время, ипотечные платежи могут варьироваться от 70 до 100 тыс. рублей в месяц. В 2026 году предполагается, что рынок жилья стабилизируется, а также произойдет постепенно сближение цен и доступности недвижимости.
Ранее издание FinFeel опубликовало статью о том, что россиянам рассказали, когда кредиты станут дешевле.
